Rødvig: En panthaver en panthaver har sendt en kontor- og forretningsejendom i Lille Heddinge på tvangsauktion

Ejendommen Broveshøjvej 19 er beliggende i landzone. i Lille Heddinge. Det er tale om et nedlagt landbrug, men ejendommen er gennemrenoveret og ombygget til kontor- og forretningsejendom.

Boligen er opført i 1850 med ydervægge af bindingsværk og tegltag. Bebygget areal 179 m² og udnyttet tagetage 131 m². Samlet boligareal 310 m². Ejendommen opvarmes ved pillefyr.

Boligen fremtræder overalt pænt og ny istandsat. Huset er indrettet med hall med trappe til 1. sal. 3 stuer. Soveværelse. Stort badeværelse med spa og klinker på gulv. Køkken/alrum. Bryggers/vaskerum. 1. sal indeholder: Stue. 2 meget store værelser. Der er brændeovn i stuen. Hårde hvidevarer komfur, emhætte, kogeplade og integreret opvaskemaskine. Ovn og køleskab er fjernet.

Udenomsarealerne er udlagt som stor flisebelagt gårdsplads, perlestensbelagt indkørsel samt stor for- og baghave. Grunden er på 4.155 m², heraf vej 115 m².

På ejendommen er endvidere opført:

Staldbygning fra 1850 på 203 m² i bindingsværk med bølgeeternit. Stalden er indrettet med garage, staldafsnit med 2 hestebokse samt en række disponible rum.

Gammel smedje/udhus opført med ydervægge af teglsten og taget er belagt med bølgeeternit. Huset er fredet.

Udhus/gildesal/mandskabsrum på areal 172 m². er opført i 2009. Ydervægge af pudset tegl, hvor taget er belagt med bølgeeternitplader. Indeholder: Gildesal/mandskabsrum. Lille tekøkken. Stue. 2 toiletter. Har status som erhverv.

Lagerhal/værksted på 300 m². opført i 2009. Ydervægge af stålprofilplader og taget er belagt med bølgeeternit. Hallen er isoleret og har været anvendt til lager/værksted. Bygningen er forsynet med 2 hejseporte i gavlen.

Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser samt inden for kirkebyggelinie. Der er beskyttede naturtyper eller vandløb på ejendommen. Der er tinglyst lokalplan nr. 67 på ejendommen. Lokalplanen kan downloades her.

Der er afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Der er en ajlebeholder på 30 m³. Tilsluttet Lille Heddinge vandværk.

Ejendomsværdien er sat til 1.950.000 kroner, heraf grundværdi 518.300 kroner.

Tvangsauktionen afholdes tirsdag den 24. juni klokken 10:00 ved Retten i Roskilde