Store Heddinge: En panthaver har sendt ejendommen Digevangen 47 i Store Heddinge på tvangsauktion

Ejendommen Digevangen 47 beskrives som et parcelhus med god beliggenhed i udbygget og børnevenligt villakvarter og i gåafstand til centrum med station og indkøbsmuligheder.

Huset er på 174 m² og det er opført i 1978 med ydervægge i mursten og taget er af betontegl. Huset er forsynet med termovinduer. Gulvene er en blanding af klinke- og plankegulve. Der er opsat panellofter.

Huset indeholder: Entre med klinkegulv, gæstetoilet, fem værelser, nyere badeværelse med bruseniche, opholdsstue med brændeovn, stue med klinkegulv og med udgang til træterrasse med markise og til haven. Derudover er der et åbent køkken og et bryggers med egen indgang.

Ejendommen fremstår udvendig i almindelig pæn stand og trænger indvendig til sædvanlig vedligeholdelse.

På ejendommen er endvidere opført muret garage fra 1980 på 40 m² samt en carport, der ikke er anført i BBR. Det vides ikke, om carporten er opført med nødvendig myndighedsgodkendelse.

Grunden er på 1.080 m². Udenoms arealerne er udlagt som indkørsel, terrasse samt lukket have. Haven fremstår uplejet. Der er følgende hårde hvidevarer; keramiske kogeplader, indbygningsovn, emhætte, køleskab samt tørretumbler.

“Ejendommen er beliggende inden for området, der er dækket af lokalplan nr. 5, der kan rekvireres hos kommunen. Ejendommen er endvidere beliggende inden for et område omfattet af Kommunens spildevandsplan. Af ejendomsdatarapport fremgår: Ejendommen ligger i et separat kloakeret opland. Hvis ejendommen ikke er separat kloakeret, kan der forventes et påbud om ændring af afløbsforhold.” Det vides ikke, om ejendommen er separat kloakeret. Hvis dette ikke er tilfældet, må køber påregne at skulle afholde udgifter dertil.

Ejendomsværdien er sat til 1.300.000 kroner, heraf grundværdi 403.300 kroner.

Salgsopstilling kan ses på www.itvang.dk.

Tvangsauktionen afholdes tirsdag den 4. august klokken 09:00 ved Retten i Roskilde.