Nordea Kredit Realkreditaktieselskab har sendt et halvt dobbelthus på Kystvejen 266A i Strøby på tvangsauktion.

Ejendommen er meget velbeliggende i første række ned til vandet på Kystvejen i Strøby.

Den samlede bygningsmasse på ejendommen er udstykket i to ejerlejligheder, hvoraf det er den ene, ejerlejlighed nr. 2, der sælges på tvangsauktion. Det skal bemærkes, at jordarealerne er fælles med ejerlejlighed nr. 1 beliggende Kystvejen 266 A, st., th., 4671 Strøby.
Tinglyst ejerlejlighedsareal 158 m². Samlet grundareal 3.137 m² heraf vej 1.490 m². Fordelingstal 1/2.

Ejer har oplyst, at hovedejendommen oprindeligt har været en gård, der efterfølgende er blevet opdelt i 2 ejerlejligheder. I praksis er det blevet til to selvstændige huse, der er adskilt af en mellemgang, som hører til ejerlejlighed nr. 2, således at de to huse hænger sammen med en form for fællesgang. Mellemgangen/fællesgangen anvendes pt. til bryggers.

Huset er opført med ydervægge af bindingsværk, og taget er belagt med skiffereternit. Huset er forsynet med termovinduer, og lofterne er en blanding af liste- og trælofter med synlige bjælker.

Lejligheden indeholder: Bryggers med udgang til have. Fordelingsgang med trappe til 1. sal. Badeværelse med bruseniche og elektrisk gulvvarme, to værelser, køkken med spiseplads og elementer i lyst træ i åben forbindelse med stue. Den nævnte stue er med nyt trægulv og brændeovn. Udestue med udgang til have. 1. sal indeholder: Værelse med fransk altan og udsigt over Køge Bugt. Gennemgangsværelse.

Ved besigtigelsen var der følgende hårde hvidevarer; keramisk kogeplade, emhætte, ovn, opvaskemaskine, køleskab, fryser i udhus, fryser i bryggers, vaskemaskine samt. Indbygget mikroovn virker efter det oplyste ikke.

Huset fremstår i almindelig god vedligeholdelsesmæssig stand henset til husets alder. Dog trænger udvendigt træværk og facader til vedligeholdelse/renovering.

Ejer har oplyst, at der på ejendommen er en dobbelt carport, som ikke er godkendt, samt to udhuse, hvoraf det ene er frostfrit, og er 8 år gamle. Det vides ikke, om udhusene er godkendt af myndighederne.

Ejendommen kan ses på www.tvangsauktionssiden.dk https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/3129

Ejendomsværdien er sat til 1.850.000 kroner, heraf grundværdi 957.300 kroner.

Tvangsauktionen afholdes tirsdag den 3. oktober klokken 10:00 ved Retten i Roskilde