Store Heddinge: En fabrikshal/lagerhal på Højerupvej 25 er blevet sendt på tvangsauktion

Ejendommen Højerupvej 25 beskrives som en fabrikshal/lagerhal med et bebygget/samlet erhvervsareal på 969 m², hvor der er indrettet flere lejemål. Grunden har et tinglyst areal på 12.020 m².

Ejendommen er opført med facadebeklædning i metalplader og tagdækning fremstår i samme materiale. Ved besigtigelsen var der to porte og en adgangsdør, og der vil blive monteret en port mere. Facaderne fremstår som falmet rødbrun.

Ejendommen indeholder et større lokale, hvor der er indrettet et særskilt lejemål med vægge af træplader. Gulvbelægning i værkstedslokalet er beton, og loftsbeklædningen er metalplader. I værkstedshallen er placeret et pillefyr til opvarmning af mandskabsrummene i bygningen.

Ud over et værkstedslokale er der et mandskabsrum, et toilet/baderum med bruseniche og vandvarmer, spisestue med køle-/fryseskab og lille køkkenbord med håndvask samt et kontor med tæppe på spånplade og gipsloft. Ifølge ejers oplysning er gulvet isoleret.

Over mandskabsfaciliteterne er indrettet en lejlighed (portnerbolig) indeholdende trapperum med trappe til 1. sal, køkken, repos og stue en suite. Der er egetræsgulv og loft af gips, og i køkkenet er der linoleumsgulv. Der er en opvaskemaskine, et glaskeramisk komfur, et køle-/fryseskab og en emhætte. Fra stuen er der adgang til veranda opført i træ. Derudover er der et værelse, badeværelse med klinkegulv og gipsloft og et soveværelse med laminatgulv og gipsloft. Lejligheden opvarmes med elvarme. Den er ikke indberettet til BBR-registeret. Lejligheden er ikke udlejet.

Der er ifølge ejer indgået aftaler om udlejning af dele af bygningen. Men ingen af lejemålene er registreret i BBR-registeret, hvorfor de betragtes som ulovlige.

Interesserede kan læse mere på www.statstidende.dk

På ejendommen henstår/henligger en stor mængde byggemateriel, containere, flere både (fiskerbåde) samt enkelte lystbåde.Ejendomsværdien er sat til 2.400.000 kroner, heraf grundværdi 640.800 kroner.

Ejendommen fremvises den 15. januar. Tilmelding er nødvendig til bw@advokatfirmaet-svendsen.dk eller på telefon – j.nr. 30242 senest den 13.01.2015.

Tvangsauktionen afholdes tirsdag den 27. januar klokken 09:30 ved Retten i Roskilde.