Stevns Kommune kommer ind på en 10. plads på listen over de kommuner, hvor husene i gennemsnit har haft størst værditab

Husejerne i de såkaldte udflytterkommuner på Sjælland er hårdest ramt af de faldende huspriser. Det viser en opgørelse fra Realkreditforeningen.

I Stevns Kommune er huspriserne i gennemsnit faldet med 23 procent. Det bringer Stevns Kommune ind på en trist 10. plads blandt landets 98 kommuner.

Særligt hårdt ramt er de relativt nybagte husejere, der købte hus i årene 2005-2008. Disse boligejere kan kun sælge deres hus med store tab.

– Selv hvis tabet er ret stort, kan situation klares. Bevarer man job og indkomst og har man i øvrigt mulighed for at blive boende, så behøver værditabet ikke påvirke dagligdagen, understreger siger Karsten Beltoft, direktør i Realkreditforeningen.

De store værditab skyldes at prisboblen i hovedstadsområdet i årene 2005-2008 smittede af på Sjælland og Lolland-Falster. Det fik mange familier til at søge længere ud, hvilket tvang huspriserne urealistisk højt op.

Den københavnske prisboble betyder da også at der stadig en forskel på 8,2 procent mellem værdien i dag og købsprisen i København. Jylland var ikke i samme grad ramt af overvurderede priser, så Aalborg står for landets mindste værditab på 2,1 procent og i Aarhus er husene kun faldet 4,5 procent.

De største værditab (i procent af købesummen)

1. Odsherred: 32 procent
2. Guldborgsund: 29 procent
3. Vordingborg: 28,9 procent
4. Lejre: 27,7 procent
5. Faxe: 26,8 procent
6. Slagelse: 26,1 procent
7. Halsnæs: 25 procent
8. Lolland: 23,4 procent
9. Helsingør: 23 procent
10. Stevns: 23 procent

Kilde: Realkreditforeningen