Stevns Kommune: Huspriserne i Stevns Kommune er faldet med 5,70 procent det seneste år

Hvis man sammenligner 3. kvartal i år med priserne i 2. kvartal 2008 hvor huspriserne toppede, er huspriserne i Stevns Kommune faldet med 38,57 procent, det svarer nogenlunde til gennemsnittet i vores landsdel der ligger på 38,04 procent. På landsplan er huspriserne faldet med 17,20 procent i samme periode. Det viser de seneste tal fra Boligmarkedsstatistikken.

Huspriserne i Faxe Kommune faldt med hele 47,9 procent. Dette fald kun overgået af Lolland Kommune hvor priserne er faldet med 50,53 procent.

Læs også: Huspriserne rasler fortsat ned i Faxe Kommune

I 3. kvartal 2013 var den gennemsnitlige huspris 0,4 pct. lavere i forhold til sidste år. Det dækker dog over kæmpe store geografiske forskelle.

Seks ud af 11 landsdele har oplevet et prisfald i løbet af det seneste år. Udover vores område Vest- og Sydsjælland har også Fyn, Sydjylland, Østjylland, Vestjylland og især Bornholm oplevet at huspriserne fortsat falder. I København og omegn, Nordsjælland, Østsjælland og Nordjylland er huspriserne steget det seneste år.

Også i vores landsdel dækker det gennemsnitlige prisfald på 6 procent over meget store geografiske forskelle. Lolland Kommune har førstepladsen med et fald det seneste år på 20,03 procent, Faxe kommer ind på anden pladsen med et fald på 16,44 procent og Næstved på 3. pladsen med 15,44 procent – mens priserne i Odsherred er steget med 18,44 procent. I Stevns Kommune er priserne faldet med 5,70 procent.

– Prisudviklingen på parcel- og rækkehuse er groft set delt op mellem øst og vest. Det gennemsnitlige prisniveau i hovedstadsområdet samt det nordlige og østlige Sjælland er højere end for et år siden. Priserne i den øvrige del af landet, med undtagelse af Nordjylland, er i samme periode faldet, siger Ane Arnth Jensen, direktør i Realkreditrådet,

Prisen på ejerlejligheder er samlet set steget med 8,4 procent fra 3. kvartal 2012 til 3. kvartal 2013, og prisstigningen er set i samtlige landsdele. Den gennemsnitlige kvadratmeterpris på fritidshuse er 3,6 procent lavere sammenlignet med året før.

De største fald siden 3. kvartal 2012

• Struer Kommune -20,33 procent
• Lolland Kommune -20,03 procent
• Nordfyns Kommune -18,99 procent
• Odder Kommune -17,74 procent
• Faxe Kommune -16,64 procent

De største stigninger siden 3. kvartal 2012

• Lemvig Kommune + 27,03 procent
• Odsherred Kommune + 18,44 procent
• Solrød Kommune + 17,84 procent
• Morsø Kommune + 17,70 procent
• Rødovre Kommune + 16,70 procent

Vest- og Sydsjælland – prisfald siden 2. kvartal 2008 -38,04

• Lolland -50,53 procent
• Faxe -47,90 procent
• Vordingborg -40,43 procent
• Næstved -39,39 procent
• Kalundborg -39,19 procent
• Stevns -38,57 procent
• Guldborgsund -38,37 procent
• Sorø -38,30 procent
• Ringsted -36,85 procent
• Slagelse -35,37 procent
• Odsherred -33,55 procent
• Holbæk -27,98 procent

Vest- og Sydsjælland – prisfald siden 3. kvartal 2012 -6,01

• Lolland -20,03 procent
• Faxe -16,64 procent
• Næstved -15,44 procent
• Holbæk 12,95 procent
• Guldborgsund -12,87 procent
• Kalundborg -10,49 procent
• Slagelse -9,82 procent
• Stevns -5,70 procent
• Vordingborg -2,53 procent
• Ringsted -0,63 procent
• Sorø 3,52 procent
• Odsherred 18,44 procent

Kilde: Boligmarkedsstatistik 3. kvartal 2013.