Store Heddinge: En panthaver har sendt ejendommen Lilledalsvej 1 på tvangsauktion.

Ejendommen Lilledalsvej 1 er beliggende i landzone tæt på Stevns klint. Ejendommen beskrives som et fritliggende enfamilieshus på 100 m2, samt udnyttet tagetage på 37 m², opført i 1905 med ydervægge af kalksten. Taget er belagt med ældre bølgeeternitplader.

Ejendommen er generelt i ringe vedligeholdsmæssig stand. Der er afskallinger af puds og fuger på den sydvendte gavl. Husets vinduer er en kombination af ældre termoruder og oprindelig glasvinduer med fortsats. Vinduerne er i ringe stand. Husets gulve er en kombination af træparketgulve, laminatgulve og støbte gulve. Husets lofter er en kombination af gibslofter og listelofter.

Huset indeholder entré, ældre flisebadeværelse med badekar og terazzogulv, stue med trappe til 1. sal og udgang til simpel udestue, spisestue /alrum og køkkenmed adgang til viktualierum og viktualiekælder på 3 m² samt en bagindgang. 1. sal indeholder en repos, en gang og tre værelser. Der var komfur, opvaskemaskine og køleskab. Entré er under ombygning og fremstår ufærdig.

Der er ingen fungerende varmeinstallation på ejendommen. Ejer oplyser, at der er trukket slanger til gulvvarme under køkken/alrum og stue, men at disse ikke er tilsluttet. Der mangler varmepumpe, fyr eller anden varmekilde. Ejendommen opvarmes p.t. af elradiatorer og brændeovn.

Der kunne ved besigtigelsen konstateres vand i viktualiekælderen og ejer havde startet en pumpe for at lede vandet væk.

Udestuen er ikke registreret i BBR. Der er en garage på 47 m² med plads til et eller to køretøjer samt et udhus på 47 m².

Ejendomsværdien er sat til 1.100.000 kroner, heraf grundværdi 362.500 kroner. Grunden er på 1.282 m².

Salgsopstillingen kan ses på www.itvang.dk.

Tvangsauktionen afholdes tirsdag den 16. februar klokken 11:30 ved Retten i Roskilde