Stevns Kommune: Boligkøbere, der overvejer at flytte til Stevns, kan glæde sig over, at prisnedslagene her er blevet markant større end sidste år

Over det seneste år er hussælgerne blevet mere karrige med rabatterne, når boligen skal handles. Prisnedslagene på villaer og rækkehuse er over det seneste år faldet knap 9 procent. En ny analyse fra Boligsiden.dk afslører, hvor der blevet givet mest og mindst rabat på huskøbet.

Over det seneste år, er nedslagene vokset mest i Stevns Kommune. Her giver man næsten 50 procent mere i rabat i dag end for et år siden, men til historien hører, at nedslagenes størrelse stadig befinder sig under landsgennemsnittet.

I gennemsnit bliver der givet 650 kroner i rabat for hver kvadratmeter villa, der sælges. Det svarer til et prisnedslag på 97.500 kr. for et hus på 150 kvadratmeter.

De største nedslag målt i kroner og øre findes i de dyreste kommuner. Her er boligerne så dyre, at man snildt kan give en klækkelig rabat, uden at huset falder synderligt i pris. Lyngby-Taarbæk er den kommune, hvor køberne får det største nedslag. Her gav man i oktober måned gladelig godt 1.500 kr. i rabat pr. kvadratmeter. Altså langt over det dobbelte af landsgennemsnittet. For en Lyngby-villa på 150 kvadratmeter kan der forventes en rabat på over en kvart million kroner rabat. Lyder det godt, skal man blot huske på, at Lyngby-Taarbæk har nogle af landets dyreste kvadratmeterpriser, og her koster huset på 150 kvadratmeter over 4 millioner kroner.

En ting er rabatten. En anden ting er, hvor sandsynligt det er, at du får den. På Fanø og Langeland blev alle villaer i sidste kvartal solgt med et prisnedslag. I Lyngby-Taarbæk og Rødovre er der blevet givet rabat på 98 procent af villahandlerne.

I Lemvig Kommune er der kun givet rabat på lige knap halvdelen af alle de villaer, der sælges. Til gengæld er Lemvig den tredjebilligste kommune i hele landet at købe villa i, så måske kan køberne sig selv uden rabat.

Kommuner hvor nedslagene er blevet større siden sidste år

• Stevns (+ 48,7 %)
• Ikast-Brande (+ 40,4 %)
• Ballerup (+ 39,8 %)
• Svendborg (+ 28 %)
• Billund (+ 27 %)

Kommuner med højeste nedslag i kroner og øre

• Lyngby-Taarbæk (1.523 kr. pr. kvadratmeter)
• Rudersdal (1.483 kr. pr. kvadratmeter)
• Gentofte (1.440 kr. pr. kvadratmeter)
• Gladsaxe (1.154 kr. pr. kvadratmeter)
• Ballerup (1.114 kr. pr. kvadratmeter)