Stevns Kommune ligger langt over landsgennemsnittet i en opgørelse over tvangsauktioner i forhold til antallet af ejerboliger

Der har været 35 tvangsauktioner i Stevns Kommune, det seneste år. Det svarer til 0,37 procent af ejerboligerne i kommunen.

Gennemsnittet for hele landet er 0,22 procent. Det viser en opgørelse fra Realkreditrådet på baggrund af tal fra iTvang.

Vest- og Sydsjælland står for 31 procent af det seneste års tvangsauktioner, mens kun 14 procent af landets ejerboliger ligger i landsdelen. Kommunerne Slagelse, Guldborgsund, Lolland, Kalundborg, Odsherred og Næstved står tilsammen for 20 procent af landets tvangsauktioner.

Sorø Kommune ligger øverst på listen med 95 tvangsauktioner, der svarer til 0,96 procent af ejerboligerne. Faxe Kommune tegner sig for 74 tvangsauktione, det seneste år. Det svarer til 0,58 procent af antallet af ejerboliger i kommunen.

– Det er ofte en skilsmisse, ledighed eller sygdom, der fører til problemer med at betale ydelsen på realkreditlånet. Normalt vil boligejere i problemer sælge deres bolig og finde sig et billigere sted at bo. Men nogle steder er boligmarkedet så fastfrosset, at det er umuligt at sælge. Det er især visse kommuner i Vest- og Sydsjælland, der er hårdt ramt, og derfor er der også flere tvangsauktioner her, siger underdirektør i Realkreditrådet, Peter Jayaswal.

I Vest- og Sydsjælland har huse i gennemsnit ligget til salg i 12 måneder hos ejendomsmæglerne, og det er to måneder mere end landsgennemsnittet. Samtidig er huspriserne i Vest- og Sydsjælland faldet væsentligt mere end i resten af landet, siden de lå højest. Huspriserne i Vest- og Sydsjælland ligger i gennemsnit nu 38 procent lavere end toppen, mens priserne på landsplan kun ligger 18 procent under det højeste niveau.

I Stevns Kommune er huspriserne faldet med 41,1 procent siden krisen startede, og liggetiden er i gennemsnit på 294 dage.

”Halvdelen af Vest- og Sydsjællands kommuner er blandt de ti af landets kommuner, hvor huspriserne er faldet mest under krisen. Og det har betydning for boligejere med betalingsproblemer, der gerne vil af med deres bolig, men har købt på toppen. De risikerer, at deres gæld ikke kan blive dækket ved et boligsalg,” siger Peter Jayaswal.

Tabel: Antal tvangsauktioner (tvangsauktioner per boligbestand).

Hele landet: 4.062 (0,22 procent)

1. Sorø: 95 (0,96 procent)
2. Lolland: 144 (0,63 procent)
3. Slagelse: 167 (0,62 procent)
4. Ringsted: 61 (0,62 procent)
5. Faxe: 74 (0,58 procent)
6. Kalundborg: 134 (0,55 procent)
7. Guldborgsund: 147 (0,47 procent)
8. Holbæk: 106 (0,46 procent)
9. Langeland: 40 (0,43 procent)
10. Vordingborg: 92 (0,42 procent)
11. Ishøj: 18 (0,41 procent)
12. Assens: 63 (0,39 procent)
13. Stevns: 35 (0,37 procent)
14. Næstved: 109 (0,37 procent)

Kilde: Realkreditrådet