Vallø By: Totalkredit har sendt et tofamiliehus på Valløby Bygade 12A på tvangsauktion

Ejendommen Valløby Bygade 12A er et stort 1½-plans hus på i alt 238 m², opført i 1935 i pudset mursten med rødt tegltag. Bebygget areal udgør 205 m² heraf udestue på 54 m². Tagetagen er på 87 m².

Ejendommen er i dag indrettet som to boliger, forbundet med hinanden via entreen.

I udhuset på 63 m², som ligger vinkelret på hovedbygningen, er indrettet et værelse med tilhørende flisebadeværelse samt separat fyrrum/vaskerum med nyere Vaillant gasfyr, vaskemaskine og lille ældre kummefryser.

Lejlighed 1: Indgang fra gårdspladsen til lille entre med døre til begge lejligheder. Herfra indgang til stort spisekøkken med lille kakkelovn samt trappe til 1. sal. Køkkenet indrettet med lyse køkkenelementer og følgende hvidevarer: opvaskemaskine, komfur, emhætte og køleskab. Fra køkken ligeledes adgang til stort flisebadeværelse med bruseniche og stort hjørnespabad. På 1. sal er der en stue samt stort soveværelse med skrå vægge og loft til kip. 1. sal opvarmes med el-paneler. Laminatgulve i såvel køkken som på 1. sal.

Lejlighed 2: Egen entre med trappe til 1. sal, flisebadeværelse med bruseniche, stort spisekøkken med lyse elementer, spisekammer og udgang til stor udestue samt komfur og emhætte. Udestue er indrettet med glaspartier mod haven, dør til gårdspladsen samt dør til haven, “udekøkken” med stor pizzaovn samt køleskab. Fra entreen er der adgang til stor stue med udgang til træterrasse samt med adgang til entreen til lejlighed 1. Første sal er indrettet med repos, lille toilet, samt stort soveværelse, der ligeledes opvarmes med el-panel. Pæne vinduer og yderdøre.

Stor have med blandt andet lille sø og meget stort flot træ. Endvidere stor gårdsplads på siden af ejendommen. Haven er indhegnet og fremtræder noget tilgroet. Grunden er på 1.944 m², heraf vej 43 m².

Ejendomsværdien er sat til 2.500.000 kroner, heraf grundværdi 664.100 kroner.

Tvangsauktionen afholdes tirsdag den 16. december klokken 10:30 ved Retten i Roskilde